天津商业在变革中发展 各种零售业态兴起联商
最近，津城商界有几件大事在同时进行中。 其一，首届天津电脑节在传统的科贸街鞍山西道隆重开幕。其二，国美盘下南京路上的世界商厦，大中也进驻佟楼的华钜百货。其三，历史近20年的国际商场重新装修开业。 这几件事虽然从事件、地点来看毫无关联，但其实正体现了天津近几年商业格局的变化。 家电零售巨头挤占传统零售空间 1999年7月，国美电器正式进入天津市场，同时也开始了全国扩张的步伐。随后，北京的大中电器、江苏的苏宁也相继进入津城。最近，号称“家电零售三巨头”之一的上海永乐电器也在津开设了“亚洲第一店”。几年来，家电连锁巨头的发展势头可谓强劲，国美的老板*光裕也一跃成为“中国内地首富”。 家电零售业兴盛的同时，也挤压了津城传统百货业的生存空间。一些中型百货商场，如：河西商场、南楼百货、东海商厦、华钜百货、世界商厦几年来纷纷在残酷的竞争中败下阵来，成为家电大鳄的“盘中餐”，传统百货中原来占很大比重的家电零售已经越来越衰落。 目前，仍然坚持在百货第一线的老牌企业只剩下劝业、滨江、中原、百货大楼等少数几个商场。 新兴零售业的兴起与传统百货的突围 上世纪90年代初期，华联商厦、滨江商厦、劝业场曾经联手创造了滨江道的辉煌，同时也奠定了滨江道成为天津第一商圈的地位。这种辉煌曾经持续了相当长的一段时间。也许，如果没有国美的进入，这种辉煌还会有所延续。不过，随着现代商业的迅速发展，一些国际流行的商业模式开始冲击传统的、大而全的百货行业，超市大卖场、服装专卖店、家电连锁纷纷兴起，逐渐分流传统百货客流。 伊式丹是最早进津的外国零售商，尽管在天津的发展未如当初预想的那样快，但经过多年的经营，还是站稳了脚跟，同时树立了高档百货的地位。津汇进津给人以耳目一新的感觉，尽管受地铁建设施工一定的影响，但仍然以难以形容的独特风格被誉为津城“最好的商场”。作为日本著名的时装企业，伊都锦在天津开设的商厦也表现了不凡的气势，档次欲攀同城最高峰。 天津本地零售*团近几年也不乏亮点，友谊商厦已经逐渐成为高档百货的代名词。国际商场在几经变换后，终于被一家本地地产企业拿下，力图进*中高档百货。同时，来自江浙的资本也纷纷进入以“服装+餐饮”为经营特色的新型商业，一些新商厦已经开业或正在崛起。 不过，有业内人士透露，许多商家更看中商场所处的地理位置和未来土地升值空间。顺应房地产业近年迅速发展的势头，商业地产逐渐成为在媒体中曝光频率较高的名词。 电脑大卖场带动科贸街 鞍山西道很早就被称做天津的“中关村”。但在前几年，这个称号只能说是有名无实。既无有实力的高科技企业助阵，也缺乏规模大、有集散功能的大型电脑市场。一些“老前辈们”也改弦更张，兴科变成国美，中环一块变成大中，一块成了汽车装具专营。 随着赛博、颐高、百脑汇在白堤路周围落脚，鞍山西道才真正有了兴旺的意思。荣华广场建设紧锣密鼓，天大天财的老楼也在装修，都是一翻大干快上的劲头。 有了这些大型商家、市场的落脚，鞍山西道才终于有了“科贸街”的样子，天津也终于能办个象样的电脑节了。 竞争促进商业发展和转型 天津是个百年老商埠，尽管市民消费水平不非常高，但由于人口基数大和消费习惯的原因，整体购买力在国内大城市中一直位居前列。商业是天津第三产业发展中一个重要的组成部分，同时也应当成为天津市区经济发展的龙头。 尽管竞争会导致一些企业的困境，但是总体来说，将会促进整个行业的发展和人民生活水平的提高。超市大卖场在降低了大家购物成本的同时也推动了消费的发展，家电连锁的兴起促进了家用电器的普及，新兴百货商场提高了人们的生活质量。相信不久的将来，天津商业会展现出一个更新的格局，带给大家更多的便利，满足更多的需求。(来源:北方 张晋)